Grossflächige 5.5-Zimmer-Maisonette Wohnung an ruhiger und sehr zentraler Lage in 8903 Birmensdorf
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| Objekt | Duplex-Wohnung |
| Zimmer | 5.5 2 zusätzlich beheizte Zimmer |
| Wohnfläche | ca. 195 m2 Hauptnutzfläche HNF HNF = Hauptnutzfläche / Beheizte Nutzfläche netto, exklusiv Aussenwände, Haustrennwände, Innenwände und Installati- onsschächte inkl. Badezimmer 52 m2 NNF (Flächen Obergeschoss) |
| Geschoss | Dachgeschoss |
| Ausbau | Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen und gepflegten Zustand. |
| Baujahr | 1951 1998 – Umnutzung und Totalumbau |
| Parkplätze | Garagenbox mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten vor der Garage Zusätzlicher Aussenabstellplatz |
| Verfügbarkeit | Januar / Februar 2024 oder nach Vereinbarung |
| Adresse | Schürenstrasse 1b, 8903 Birmensdorf |
| Preis zzgl. Parkplätze und Garagenbox | CHF 2’065’000 CHF 35’000 |
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Beschrieb
Diese Maisonette Wohnung ist sehr zentral und ruhig gelegen, am Dorfrand von Birmensdorf. Das grossflächige und offene Wohn- und Esszimmer mit einer geräumigen Küche und gemütlichem Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und ein schönes Zusammensein. Die Loggia und der Wintergarten sind so ausgerichtet, dass man besonders lange die Sonnenstunden von morgens bis abends geniessen kann.
Nebst einem geräumigen Elternschlafzimmer mit einem integrierten Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt, gibt es zwei gut aufgeteilte, sehr grosszügige Zimmer. Auch verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer. Die zwei beheizten Zimmer im Dachgeschoss können als Zimmer, TV-Raum, Hobby-Raum oder wie aktuell als Homeoffice genutzt werden.
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und sonnigen Lage. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs (500 m), ebenfalls ist der Bahnhof und damit die Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein breites Angebot an Naherholungsgebieten wie den Fluss, Wiesen, Wälder und Freizeitangebote wie Spielplätze und das Schwimmbad runden das Angebot in wenigen Gehminuten ab.
Eine Garagenbox mit Abstellmöglichkeit davor sowie einen Aussenabstellplatz (CHF 35’000) können zusätzlich erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
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