Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit fantastischer Sicht und Potential in Weiningen
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| Objekt | Freistehendes Einfamilienhaus |
| Zimmer | 7 |
| Anzahl Etagen | Das Haus hat verschiedene Split-Level |
| Wohnfläche | ca. 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 835 m2 |
| Kubatur | 1’000 m3 |
| Bauzone | W2 30 |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Das Einfamilienhaus ist in einem schönen und dem alter entsprechenden Zustand |
| Parkplätze | Doppelgarage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten vor der Garage |
| Verfügbarkeit | Sommer 2025 |
| Adresse | Rainstrasse 13, 8104 Weiningen |
| Preis | CHF 2’430’000 |
Beschreibung
Das freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer Sackgasse an schönster Lage in Weiningen. Das Quartier ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine idyllische Umgebung.
Die schöne, sonnige und verträumte Gartenanlage mit einem grossen, gedeckten Sitzplatzbereich, bietet viel Raum für gemütliche Abendstunden mit Familie und Freunden.
Die ca. 180 m2 grosse Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet viel Raum zum Wohlsein. Durch das Entrée führt eine kleine Treppe in das Wohngeschoss mit dem grossen und offenen Wohn- und Esszimmer mit 50 m2 und Wohlfühl-Cheminée, teils offener Küche und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten mit traumhafter Aussicht über Weiningen bis nach Zürich.
Gesamthaft befinden sich 5 gut aufgeteilte und geschlossene Zimmer im Haus, welche teils über einen Balkon oder Sitzplatz verfügen. Hierzu kommen 3 Nasszellen, ein Dispo-bzw. Bastelraum sowie die vielen Stauräume und Technikräume.
Die Doppelgarage bietet genügend Platz für die Fahrzeuge. Zusätzlich können vor der Garage weitere Fahrzeuge parkiert werden.
Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone W2 30 und birgt Potential für einen Aus- oder Neubau. Eine kurze Machbarkeitsstudie liegt uns vor.
Personen mit Affinität für grosszügiges, ländliches und erst noch steuergünstiges Wohnen in der Nähe von Zürich, finden mit diesem einmaligen Einfamilienhaus das ideale Zuhause.
Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
