Wohntraum für Familien, mit viel Umschwung und Sicht in die Alpen
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| Objekt | Eck-Einfamilienhaus (Haus 1) |
| Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Wohnfläche | 117.5 m2 brutto |
| Nebennutzfläche | 90.6 m2 brutto |
| Deckenhöhen | UG – 2.05 m EG – 2.27 m OG – 2.14 m – 2.17 m DG – 2.10 m – 3.94 m |
| Gartenfläche | ca. 240 m2 ca. 305 m2 inkl. Garageneinfahrt |
| Baujahr | 2019/2020 |
| Gemeindesteuer | 98 % |
| Parkplätze | 2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang 1-2 Abstellplätze vor der Garage Besucherparkplatz |
| Verfügbarkeit | ab sofort oder nach Vereinbarung |
| Adresse | Alte Zürichstrasse 33a, Esslingen |
| Nettomietzins | CHF 3’150 |
| Nebenkosten | CHF 250 |
Beschrieb
Mit einer Wohnfläche von ca. 117.5 m2 Bruttowohnfläche, 4.5- Zimmern und viel Umschwung bietet dieses Eck-Einfamilienhaus auf dem ca. 240 m2 grossen Grundstück in mitten der Landwirtschaftszone, alles was man sich für seine Familie wünscht.
Das ca. 1880 erstellte Bauernhaus am Dorfrand der Gemeinde Esslingen, wurde 2019/2020 vollumfassend Kernsaniert. Der praktische Grundriss mit wunderbar hellem Eichenparkett und vielen Fenstern, bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche und zwei Bäder (eines davon en-suite) sind bestens ausgestattet. Bei der Heizung wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Das Haus verfügt übere eine Photovoltaikanlage (im Dach / 20kWp) welche mit einer modernen Erdsonde kombiniert wurde.
Im Eingangsgeschoss befindet sich die teils abgetrennte Küche mit Essbereich und das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer mit Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit En-Suite Bad. Im Dachgeschoss kann gewaschen, getrocknet und im Estrich aufbewahrt werden.
Ein hübscher gedeckter Sitzplatz verbindet das Haus mit dem grossartigen Umschwung. Besonders toll für Kinder sind die grossen Rasenflächen. Eine hauseigene Doppelgarage ist direkt vom Haus zugänglich.
Dieser Wohntraum für die ganze Familie liegt zurückversetzt von der Strasse in Mitten von Wiesen und Bäumen. Über den nahen Autobahnanschluss gelangt man schnell in die Stadt Zürich, Uster und den Flughafen. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Forchbahn Haltestelle Emmat (Egg), in 11 Gehminuten den Kindergarten sowie die Primarschule. Die Einkaufsmöglichkeiten in Esslingen liegen rund 850 meter entfernt und in Egg sind diese in rund 2 km entfernt und bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse für diese einmaliges Haus geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
